Notre résidence ce trouve dans un petit village de 250 âmes qui s'appelle "Ban Pakut way". L'activité principale des habitants est la riziculture, la pêche et la pisciculture. Vous serez donc tout proche du centre-ville d’Ubon Ratchathani,  environ 15 minutes. Et à seulement une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport. Nous sommes sur une bute avec une vue magnifique sur la rivière Mun. Un affluent du Mékong, juste en face de Had Ku Dua qui est un complexe de restaurants flottants fabriqués en bambous ou aiment se retrouver en famille les thaïlandais le week-end. C'est derrière l' édifice principale que nous avons réalisés une petite agglomération composée de 7 bungalows privés neufs .Quatre d'entre eux avec un grand lit et trois autres avec 2 lits jumeaux. Chaque bungalow indépendant est construit dans un style Issan Thaï contemporain plus une petite touche personnelle ajoutée. La superficie habitable est de 24 m2. Elle est équipée 1 télévision, 1 réfrigérateur, 1 ventilateur, 1 climatisation et 1 salle de bain.

Pour vous reposer, cuisiner, déjeuner, lire  ou prendre un verre nous disposons d'un restaurant et d’une terrasse. Concernant le stationnement des véhicules, l'établissement possède un parking clos privé. Le domaine fait en tout 4800 m2 divisé en deux lots, une partie résidentielle  et l'autre moitié avec un mini golf, un parc, etc.

    18 BONNES RAISONS POUR VENIR VOUS INSTALLER CHEZ NOUS :               

1)  Pas de problème de langue car je suis un compatriote qui parle Français, le Thaïlandais, l'Anglais  ainsi que d'autres langues européennes.

2)  Nous connaissons l'environnement et les mœurs locales parfaitement.

3)  Nous sommes là pour vous aider, vous renseigner gratuitement ou vous accompagner dans toute vos démarches auprès des autorités locales ou pour d'autres raisons si besoin.

5)  Vous avez la possibilité d'avoir un animal de compagnie si vous le désirez, alors faites comme chez vous!

6)  Vous pouvez, si vous le désirez  vous occuper en jardinant les alentours de votre maison, ou en bricolant.

Nous avons un atelier avec tous les outils.

7)  Nous sommes tout près d'un centre hospitalier en cas d'urgence et il y a un service d'ambulance dans le village 24h/24h.

8)  Nous sommes à la campagne mais tout près de la ville, banque, massage, grandes  surfaces etc..

9)  Nous nous trouvons dans un contexte vraiment Issan-thaïlandais, pas un endroit à touriste ou vous ne verrez que des étrangers, donc plus  intéressant du point de vue culturel, aucun problème au niveau de la sécurité et pas d'embouteillage. Tous les ans au moment des fêtes vous pourrez assister en direct au fameux défilé  mondialement connu pour la  Khao Phansa (Festival de bougies), ainsi que les spectaculaires courses de bateaux sur la rivière

10) La vie ici est plus économique qu'ailleurs en Thaïlande car la zone est plus pauvre.

11) Il y a pleins de choses agréables à faire ou à visiter aux alentours de ubon. (golf, sites, temples, lacs, cascades, parcs... etc.

12) A ubon Il y a maintenant plusieurs lignes aériennes pas chère. Air asia et nok air desservent tous les jours Bangkok, Phuket et chiang mai, ce qui vous permet en une heure de temps de faire une escapade pour aller visiter une autre zone de la Thaïlande. Nous disposons aussi d'une toute nouvelle compagnie de taxi locale.

13) Nous nous trouvons à seulement une heure et demi de route de la frontière avec

Le Laos et le Cambodge, beaucoup de transport en commun vous y emmènerons journellement pour quelques baths.

14) Ici le climat est normalement chaud. Vous avez juste besoin de vêtements légers pour  profiter pleinement de la vie et pour pas cher.

15) Vous vous sentirez libre et indépendant comme chez vous avec pour seule obligation le respect des autres voisins...!

16) Le prix du logement en 2024, est imbattable. La lingerie, le nettoyage de la chambre et les charges sont inclus.

     Le prix du bungalow avec air conditionné est de 950 baths par jour et par personne.

Le petit-déjeuner est à 300.-, le déjeuner et le dîner sont à 800 baths par personne et par jour.

17) Le contrat de location est de 3 mois ferme sans possibilité de le résilier. Pour les longues périodes, il y a un préavis obligatoire d'un mois. Dans tous les cas, la caution est de deux mois. En cas d'urgence ou d'hospitalisation, le locataire doit disposer d'une assurance ou bien il doit nous fournir un fond pour payer d’éventuels soins de santé.

Sachez qu'ici, les hôpitaux ne font pas crédit. 

18) Il n'y a de la place que pour un total de 7 couples. Ceci afin de créer une bonne ambiance et d'être en mesure de bien s'occuper de tout le monde équitablement.

CHOSES A SAVOIR :

1)-Exigence des autorités thaïlandaise pour un retraité a partir de 50 ans :800 000 baths (+_ 20 000 euros)sur un compte bloqué pendant 3 mois avant l'obtention d'un visa d'un an ou un  revenue minimum de 65 000  baths (+_1600 euros ) par mois et par personne. Pour un homme marié à une thaï,vous pouvez demander un visa "non immigrant O" avec seulement 400 000 baths bloqué pendant trois mois sur un compte personnel à votre nom en thailande en plus d'autres  documents à présenter.

2)- En Thaïlande ,même  marié avec une locale, vous êtes uniquement autorisé à acheter un condominium ou il y a une majorité de thaïlandais dans l'édifice alors surtout évitez d'investir et d'acheter des biens immobilier sans être vraiment sur de rester à 100% , et le plus important ...au nom de qui; car acheter c'est trés facil, mais vendre  en cas de rupture avec le conjoint thai ou autre probleme afin de récuperer son argent, c'est vraiment plus compliqué que cela ....souvent carrément impossible ! Et ne comptez pas sur les thai ou les européeens pour vous aider car chacun ici voit plutot midi à sa porte et la solidarité en cas d'urgence matérielle n'est pas le plat du jour, pour cela Il est important d'être bien encadré et d'être plus ou moins pris en charge pour que à un moment donné vous puissiez recourir à des gens de confiance disposés à vous donner un coup de main le moment venue ou tout simplement  à vous conseiller convenablement .

 Pensez y ! La location reste la meilleure des solutions pour beaucoup de personne qui dispose d'un petit revenu(environ 1000 euros). Pour toutes ces raisons et sûrement j'en oublie, ma femme Noi et moi même

conscients de toutes cette problématique nous avons eu l'idée de créer un style d' établissement francophone,mais aussi international car tout le monde est le bien venu, adapté à toutes les bourses ou des personnes autonomes peuvent vivre aisément et pour pas cher. Et la est l'importance de la  proposition que nous vous faisons car nous vous louons un bungalow  c'est certain.....mais vous serez pris en charge et vous disposerez  gratuitement de toute  les installations dont nous disposons et de l' infrastructure du complexe,c'est a dire: cuisine de professionnel complètement aménagé avec congélateurs,frigos,grande salle de restaurant (vue panoramique sur la rivière) avec tv et vidéos,terrasse,

atelier,jardinerie,machine à laver,fer à repasser,parking,service automobile....en fait tout ce dont on à besoin généralement dans une maison,tout ça sans avoir à investir ou à débourser un centime ....et une chose aussi plus qu' importante , dans un cadre 100%  familiale et francophone.Ici nous faisont aussi notre pain frais,nos patés ,nos confit d'oie ou de canard,nos glaces ,nos gâteaux etc.tout est fait maison pratiquement à un coût minimum,comme cela on mange mieux dabord et ensuite on renoue gustativement avec  la  patrie ce qui fait que psycologiquement on ce sent moins dépaysé car vivre comme les thai tout les jours ,je ne connais pour l'instant personne qui en soit capable.Il y a trop de différence de culture,de mentalité,de façon d'être,et la langue un casse tête chinois phonétique pour les non initiés,d'ailleurs vous le constaterez par vous même avec le temps.   

 Cette affaire que l'on a monté donc à pour but en premier lieu de vous dire la verité sur la situation ici,de vous permetre de vivre avec peu de ressource ,ensuite de vous proportionner un cadre et un environement propice à  la tranquilité, à la joie de vivre avec tout le nécessaire ,d'être en bonne compagnie et de vous faire éviter au maximum toutes les mésaventures, les pièges dont nous avons malheureusement pu être témoins ou victimes et qui nous servent d'expérience.Cet établissement n'accepte pas les Handicapés moteur,physique ou mentaux.Les places étants limitées,pour toute demande de réservation ou de complément d'information désiré,veuillez me contacter .

Merci pour votre petite visite sur notre page et plus encore si vous la passez à vos amis et que vous nous faites un peu de publicitée .

Hadkudua view & Mini golf **** 219 mu 6 - Bahn Pakutway-Amphoe Warin Chamrap-Tambon Nong kin pehn

34190 Ubon Ratchathani-Thailand.
Tel: +66 (0) 45 855 449 - portable : (+66) 0845499266.
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